Vila este situata pe soseaua Oltenitei cu Ion Iriceanu ,o zona deosebita de vile, in apropiere de metroul Aparatorii Patriei, cu acces rapid la puncte comerciale( Kaufland este la o statie RATB distanta), dispune de un teren cu o suprafata totala de 750 mp, cu o deschidere de 5 ml, cladirea are o amprenta de 220 mp, compusa din subsol 200 metri patrati utili cu o inaltime 3 metri , parterul cu o suprafata de 180 metri patrati utili compus din(living 43 metri patrati, bucatarie 20 metri patrati, loc de luat masa plus hol 20 metri patrati, dormitor 13 metri patrati, baie 8 metri patrati, terasa cu o suprafata de 70 metri patrati).

Etajul unu cu o suprafata total utila de 120 de metri patrati, compus din ( hol de 16.05 mpu, grup sanitar 3.67 mpu, dormitor 14.20 mpu, doua dormitore de 19.12 mpu, un dormitor 25.54 mpu, uscatorie 10.40 mpu, grup sanitar 8.76 mpu, podest 3.40 mpu) si un balcon cu o suprafata de 25.29 metri patrati.

Vila are un regim de inaltime S+P+1, dispune de o terasa situata deasupra etajului 1 cu o suprafata utila de 138.26 metri patrati.

Imobilul dispune de toate finisajele ( gresie, faianta, parchet laminat, geamuri termopan cu tamplarie PVC, centrale termice, aparate de aer conditionat ) .

Actele sunt la zi, fara litigii.